魯網(wǎng)1月2日訊近日抚袁，威海市居民趙先生在收房時發(fā)現(xiàn)三年前高價購入的“陽光房”竟因門庭遮擋變成了幾乎沒有任何自然采光的“無光房”，這突如其來的變故令趙先生難以接受陽光房 撕拇。在與多方嘗試協(xié)調(diào)解決無果后痪酸，趙先生向“魯網(wǎng)·民生幫辦”欄目求助，希望能夠為其更換一個陽光充足的房屋豌熄。

據(jù)了解物咳，趙先生于2021年在威海經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)恒大悅瀾庭購置了這套商業(yè)性住房陽光房 。購房時蹄皱，盡管南面（陽面）的房源價格高于北面（陰面）览闰，但考慮到采光條件，趙先生依然選擇了位于南面的房源巷折。并且压鉴，趙先生還通過中介了解到，住房下規(guī)劃有五層商鋪盔几，所以購買的二樓房源實際上相當于七樓的高度晴弃。然而，當趙先生來到新房收房時逊拍，卻驚奇地發(fā)現(xiàn)上鞠，住房下原規(guī)劃的五層商鋪并未建設，并且由于單元門庭寬度達到十余米芯丧，高度更是達到二層之高芍阎，不僅如此，門庭上方還建有平臺懊霹，這樣的設計導致趙先生所購買的二樓房屋的視線和采光被完全遮擋冈瞪。同樣，趙先生隔壁的王女士也遭遇了類似的問題凹田，這令趙先生和王女士糟心不已找仙。

針對此事，房產(chǎn)中介黨先生卻給出不同解釋陽光房 。黨先生表示，2021年由于房價低迷停间，當時恒大悅瀾庭的房子十分搶手，購房場面異匙涓睿火爆，“四五百個人排隊搶房一點也不夸張”腌馒。在趙先生夫妻購房過程中堂憔，黨先生主要負責代為排隊，待排到后趙先生妻子來到售樓處掐划，在售樓員的介紹下完成了房屋購買并簽署了相關合同奥猎。黨先生認為，趙先生夫妻在購房時應當對房屋的基本情況已有所了解叶雹，“如果沒有親眼看過房子不可能直接購買”财饥，并且即便售樓人員存在虛假宣傳的情況，也與黨先生本人無關。此外钥星，鑒于恒大悅瀾庭小區(qū)的特殊性沾瓦，黨先生還特別提醒恒大悅瀾庭的廣大房主盡快辦理房產(chǎn)證，以防產(chǎn)生不必要的產(chǎn)權糾紛谦炒。

針對購房合同的相關事宜，記者與當事人宁改、相關部門進行了溝通陽光房 缕探。據(jù)趙先生和王女士提供的部分購房合同顯示，“出賣人關于遮擋或妨礙房屋正常使用情況的說明”標注為“無”还蹲，并且合同中載有“出賣人承諾已將遮擋或妨礙房屋正常使用的情況告知買受人”爹耗，對此，趙先生表示并不知情谜喊。隨后劣秦，記者聯(lián)系到威海市經(jīng)濟技術開發(fā)區(qū)建設局的相關工作人員。工作人員表示巨陌，經(jīng)其調(diào)查發(fā)現(xiàn)蔼邓，該樓盤開發(fā)商進行售樓宣傳時的現(xiàn)場沙盤模型中有展示門廊的存在，并且在業(yè)主簽署的合同資料中巡抛，“特殊房源及樣板間的差異須知”部分也明確標注了“1-3層設有門廊侨懈，對窗戶有影響”的提示。因此追艘，工作人員認為凄系，開發(fā)商在銷售過程中已經(jīng)履行相應的告知義務，“暫時看來是沒有瑕疵的娇符郑”